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民進黨立委王定宇 今（13）日爆料，原本只承租給軍人及其眷屬的軍宅剩餘戶，居然有掮客當二房東，賺取差價，每年不當獲利高達108萬。

王定宇說，根據「國防部管有國軍老舊眷村改建完成住宅社區內房屋租賃契約書」開宗名義講，不得租賃權轉讓他人，或由他人使用，但在今年3月29日接獲陳情，於台北「干城一村」老舊眷村中，有跟國軍不同的租約範本，是一個公司在經營剩餘戶的出租業務，是一家行號，合約上有租約的期限、租金多少都載明在上面。

王定宇說，軍方標租從2萬到2萬4千元都有，也有1萬9千元的，但這張出租條約租金居然是3萬5千元，每一戶差價高達75%，單一戶一年違法的利潤就有108萬。王定宇補充說，軍方一約租期就是3年，所以掮客3年利潤總金額就有324萬元。

王定宇進一步指出，在3月29日便請軍方協助調查，一直到4月11日都沒有結果回報，因此在11日下午4時，王定宇辦公室向軍方提供已掌握的租約內容，卻在30分鐘後，王定宇的台南辦公室接到民代關說電話，同時5時50分，也有民代去電王定宇國會辦公室，企圖關說。

王定宇強調，堅信這是內神通外鬼的案子，「軍中的消息居然可以洩露到這麼迅速確實，這如果是軍令傳達多好，結果是洩密」，所以這兩個事情都要追究。

至於來電的民代是誰，王定宇說他直接拒絕，所以根本不知道是誰。





年銷售額超過成人情趣48萬元的跨境電商，只要有銷售予境內自然人之電子勞務者，從今（2017）年5月1日起必須在台辦理營業登記並繳營業稅。財政部初估首年稅收9億元、各大線上訂房網將首當其衝受影響。財政部日前也修正裁罰規定，跨境電商或其稅務代理人，若未依規定登記繳稅，首次、第2次被查獲都罰3千元，第3次後依次罰3萬元。

財政部去年已修法，要求在國內沒有任何固定營業據點的跨境電商，必須比照國內企業，若年營業額超過48萬元，就得自行或委託報稅代理人，向國稅局辦理稅籍登記並繳納5%營業稅，首年稅收預估為9億元。

財政部指出，近年國際間針對跨境銷售勞務議題修改加值稅規定之國家，如南韓、挪威、日本、紐西蘭及澳洲等，多半都立法要求外國業者辦理稅籍登記，且標準也多與國內業者相同。

財政部賦稅署主任秘書謝慧美表示，亞洲各國在營業稅登記門檻規定中，雖然日本門檻稍高、國內外皆為1千萬日幣，但南韓門檻為0，全部境內外電商都需登記，而台灣的48萬算是介於中間值。

謝慧美指出，財政部在違規罰則上，也大致比照國內企業，5月新制上路後，跨境電商若違規未申報，須處3千元以上、3萬元以下罰鍰。1年內首次、第2次被查獲都罰3千元，第3次後依次罰3萬元。

謝慧美認為，這次針對跨境電商銷售境內自然人的電子勞務部分課稅，首當其衝的對象可能是訂房網或是線上貼圖交易，她也坦言，這部分的稅金在稽徵上難度相當高，但財政部會盡力而為。



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